FAZENDA EM PONTALINA GO, DENOMINADA FAZENDA TRES CORREGOS

Fazenda de Dupla Aptidão
São 61,26 alqueires ou 296,32 hectares
É uma excelente fazenda com terras de cultura de bacuri, guariroba, macaúba, muita madeira como aroeira, amarelinho, ipê e angico entre outras, toda cercada com cercas de arame liso, todas feitas na aroeira, terras levemente onduladas, tendo área plana para lavoura em praticamente metade da propriedade, bem formadas em seus pastos com Braquearão, um pasto com Mombaça, um dos pastos com Jaraguá e Braquearão meio a meio. As estradas de acesso são boas com servidão apenas até a fazenda não tendo outras servidões. Todo pasto com aguada natural de córrego, além dessa fartura hídrica a fazenda conta com seis poços artesianos, dois silos trincheiras com capacidade para 500 toneladas de silagem.

DA DOCUMENTAÇÃO
Reserva legal averbada;
GEO;
CAR;
Documentos prontos para transferir.

BENFEITORIAS
Casa sede, com garagem, sala, cozinha, três quartos, banheiro social, área de serviços;
Duas casas básicas para funcionários;
Paiol e pocilga para cria e engorda;
Aviário de galinha caipira;
Pomar com diversas espécies de frutas;
Curral de cordoalha de aço, travado com madeira, todo coberto e concretado, com ordenha de 8 conjuntos com transferidor e lavagem automáticos; tronco convencional e de contenção já com apartador, balança, embarcador separado dos currais de ordenha, casa de tanques bem ampla, escritório, banheiro de serviços e casa de máquinas com gerador de energia;
Bezerreiro;
Silo metálico com capacidade para 12 toneladas;
Galpão para ração e implementos;
Casa de maquinas com gerador,
Cochos para sal, cochos para ração e volumoso;
Caixa d’água de 50 mil litros servida por poço artesiano;
Energia elétrica monofásica.
A fazenda tem um retiro com casa, curral, energia própria, chiqueiro, poço artesiano.
Obs.: As benfeitorias são funcionais, nada de coisa chique, essa parte deixou pra terra fazer o papel.

PASTAGENS E REPARTIÇÕES:
No total são dez pastos divididos incluindo remanga, pasto de bezerros e de pasto de tropa, área de reserva legal toda fechada. Capacidade para 500 vacas paridas ou 950 unidades animal.

LOG�STICA
Rodovia GO 215 de Pontalina a Edealina, Km 22 à direita, mais 6 km de estrada de terras sentido região dos Três Córregos;
14 km de Edealina;
20 km de Mairipotaba
24 km de Pontalina pela estrada municipal a Mairipotaba;
30 km de Pontalina pela GO 215, sendo 22 de asfalto e 8 de estrada de terra;
145 Km de Goiânia.

RECURSOS H�DRICOS
Três córregos perenes que cortam a fazenda, servindo água em todos os pastos;
Seis poços artesianos, sendo que um deles corre água dia e noite sem uso de bomba, um deles é ligado dia e noite para abastecer a caixa d’água e bebedouros artificiais, os outros estão desativados que podem funcionar com o uso de bombas;
Uma represa com minha d'água e capacidade para várias outras.

DO PREÇO E CONDIÇÕES
R$ 18.378.000,00
R$ 300.000,00 por alqueire
Condições a combinar
Obs.: À vista consegue tem desconto a combinar

Osíris Magalhães
CRECI: 31074
CNAI: 41920

Contatos
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